Skok stanarina u drugom kvartalu - posebno u velikim gradovima

Stanarine su u Nemačkoj u poslednje vreme prilično skočile, prema Institutu nemačke privrede (IW). U drugom kvartalu su bile četiri odsto više nego u isto vreme 2025.

Najviše su porasle u velikim gradovima izvan najvećih metropola. Tamo je rast iznosio 4,9 odsto. Ipak, među velikim gradovima su velike razlike.

U Kelnu su kirije koje su tražili stanodavci porasle 7,9 odsto, a u Hamburgu 5,5 odsto. Znatno manji rast bio je u Štutgartu, 0,9 odsto, i u Berlinu, jedan odsto.

Istovremeno se ponuda stanova za iznajmljivanje na mnogim mestima osetno smanjila, kažu stručnjaci. Oglasa je, kako navode, gotovo 12 odsto manje nego s početka 2022.

Nestašica je posebno u mnogim velikim gradovima. U Hamburgu se ponuda stanova više nego prepolovila, dok je u Frankfurtu oglasa manje za 43 odsto.

Glavni razlog je što mnogi ljudi ostaju u stanovima koji ne odgovaraju njihovoj životnoj situaciji — preveliki su ili premali — jer ne žele da se odreknu povoljnih kirija, kaže ekonomista IW za nekretnine Peka Zagner (Pekka Sagner).

Drugačija je situacija na tržištu kupovine nekretnina gde su cene samo umereno porasle.

Stanovi u vlasništvu, kao i porodične kuće za jednu ili dve porodice, poskupeli su u celoj Nemačkoj za po 0,8 odsto u odnosu na isti kvartal prošle godine.