Немцы живут просторнее: средний размер квартир растёт

Висбаден (dpa) — Несмотря на все дискуссии о нехватке жилья, люди в Германии живут во всё более просторных помещениях.

В конце 2024 года средняя площадь квартиры составляла 94 квадратных метра, при этом в расчёте на одного жителя приходилось 49,2 квадратного метра.

Это значительно больше, чем десять лет назад, сообщает Федеральное статистическое ведомство (Destatis). С 2014 года жилплощадь в расчёте на одного человека увеличилась на 2,7 квадратного метра, тогда как средний размер квартиры вырос на 2,5 квадратного метра. «Таким образом, квартиры в Германии в среднем стали больше», — пишут статистики.

Высокие стандарты, просторные квартиры

Несмотря на рост цен на недвижимость, тенденция к увеличению жилой площади наблюдается уже несколько десятилетий. По данным статистиков, ещё в 1991 году на одного человека в среднем приходилось чуть менее 35 квадратных метров жилой площади. Причинами постоянной тенденции к росту являются социальные изменения, рост благосостояния и повышение стандартов.

Несмотря на то, что строительство новых домов замедлилось из-за роста процентных ставок и цен на строительные материалы, количество квартир в 2024 году увеличилось, как показывают статистические данные. К концу 2024 года в Германии насчитывалось около 43,8 млн квартир — это на 0,5 процента, или 238,500 больше, чем годом ранее. За десять лет жилищный фонд вырос на 2,5 млн квартир. Причём более половины всего жилья — 23,5 млн квартир — приходится на многоквартирные дома.

Спрос на жильё остаётся высоким особенно в городах, что приводит к постоянному росту арендной платы. По оценкам экспертов, в Германии не хватает сотен тысяч квартир. Институт экономических исследований Ifo прогнозирует, что в этом году будет построено только 205 000 квартир. Это примерно на пятую часть меньше, чем в 2024 году (252 000).