Autorización de nuevas viviendas en Alemania sube un 10,8 % en 2025

Las autoridades alemanas aprobaron el año pasado la construcción de 238.500 nuevas viviendas, lo que supuso un crecimiento interanual del 10,8 %, según informó hoy la Oficina Federal de Estadística (Destatis).

En 2024, la aprobación de licencias de construcción cayó a su nivel más bajo desde 2010. Asimismo, puntualizó Destatis, la cifra de 2025 supone el primer incremento en el número de permisos concedidos desde 2021.

La ministra de Construcción, Verena Hubertz, opinó que los registros del año pasado son una prueba del inicio de "un cambio de tendencia en la construcción de viviendas". Al destacar al aumento del 17,8 % cosechado en el segundo semestre de 2025, subrayó que "la construcción de viviendas va en la dirección correcta".

"El ánimo en el sector ha mejorado y las inversiones también están aumentando. Esto es también el resultado de decisiones políticas claras", dijo la política socialdemócrata.

No obstante, se prevé que la ejecución de los proyectos aprobados llevará tiempo. Según las estimaciones del sector, en 2026 se terminarán 215.000 viviendas. De ser así, la cifra supondría unas 20.000 menos que en 2025, lo que seguiría sin resolver la crisis que afronta el país.

El objetivo del actual Gobierno de coalición entre conservadores y socialdemócratas es aumentar de manera notable la construcción de viviendas nuevas.

El anterior Ejecutivo, liderado por socialdemócratas en coalición con verdes y liberales, prometió llegar a las 400.000 nuevas viviendas por año. Sin embargo, este objetivo nunca fue alcanzado. En 2024, se construyeron 251.900 viviendas, la cifra más baja desde 2015.

El Gobierno del canciller Friedrich Merz se propone impulsar la construcción de viviendas con un "turbo a la construcción" mediante la agilización de los permisos. La medida ha sido bien recibida por los expertos.

La ministra Hubertz se mostró convencida de que, con esta y otras medidas, se garantizará que "la tendencia positiva continúe en 2026". El sector, por su parte, no espera que los efectos de ese "turbo a la construcción" sean visibles antes de 2027 o 2028.